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    4. Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels

    26121 Oldenburg

    Preis:223.000 €
    €/m²:2788 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1975
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Bild 1 von 7
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 4
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 5
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 6
    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 16:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis223.000 €
    • Preis pro m²2788 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      790 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9480 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26121 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung liegt im sogenannten Ziegelhofviertel im Norden von Oldenburg. Als Standort kann man die Lage wie folgt beschreiben:Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.Das Ziegelhofviertel zählt zu den beliebten Wohnlagen Oldenburgs, da man sowohl die Innenstadt als auch die nördlichen Gewerbe- und Einkaufsbereiche relativ schnell erreicht.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass der Alltag ohne lange Wege möglich ist.Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 10-15 Minuten erreichbar, je nach genauer Route. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gilt als gut.In der Umgebung gibt es Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was die Wohnlage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels

      Inseriert am 8. August 2026
      Kleinanzeigen
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      223.000 €
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      Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels

      Inseriert am 12. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
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      223.000 €
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      Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage des Ziegelhofviertels

      Inseriert am 9. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      223.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 223.000 € (entspricht 2788 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26121 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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