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    4. Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd

    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd

    Leipzig

    Preis:180.000 €
    €/m²:3158 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Bild 1 von 9
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 1
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 2
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 3
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 4
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 5
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    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 7
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 8
    Leerstehende möblierte 2-Raum-Wohnung in Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 02:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²3158 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      647 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7764 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis-Süd, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Gohlis-Süd liegt nördlich des Leipziger Zentrums und zeichnet sich durch seine historischen Gründerzeitstraßen, beeindruckenden Jugendstilvillen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.In unmittelbarer Nähe befinden sich das bekannte Gohliser Schlösschen sowie die weitläufige historische Parkanlage Rosental, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 180.000 € (entspricht 3158 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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