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70372 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3320 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Der Cannstatter Bahnhof ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum - der …
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Inseratshistorie
Seit 2. März 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 11. Juli 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
- 10. Mai 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
- 2. März – 6. Mai 2026Immobilienscout242×249.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 249.000 € (entspricht 3320 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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