Bezugsfrei nahe Karl-Heine-Kanal: exklusive Altbauwohnung mit Sauna, Balkon und Echtholzparkett

Schleußig zählt zu den spannendsten Wohnlagen im Leipziger Westen. Geprägt von historischer Industriearchitektur, kreativen Höfen, Wasserlagen am Karl-Heine-Kanal und einer lebendigen Nachbarschaft mit vielen Cafés, Kulturorten und kurzen Wegen im Alltag. Die Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und schnell erreichbaren Grünflächen macht diesen Stadtteil so beliebt. Lebendig, aber nicht hektisch. Lage auf einen Blick: Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestelle "Elster Passage" (Linie 1, 3 und 74): ca. 400 m entfernt. Straßenbahnhaltestelle "Holbeinstraße" (Linie 1 und 2): ca. 600 m entfernt. Autobahnanschluss A9 / A14 (Leipzig West) - ca. 3 km Einkaufen & Versorgung. Supermärkte (z. B. REWE, Konsum, Lidl): ca. 450-850 m entfernt. "Elsterpassage" mit Apotheken & Drogerien. ca. 450 m entfernt. Postfilialen / Paketstationen: ca. 500-800 m entferntErholung & Natur. Karl-Heine-Kanal (grüne Promenade/ Wasserwege ideal für Spaziergänge & Radtouren): ca. 170 m entfernt . Stadtteilpark Plagwitz (Freizeitflächen und Zugang zum Kanal): ca. 400 m entfernt. Clara-Zetkin-Park (Spielplatz, verschiedene Sportangebote & Pferderennbahn): ca. 550 m entferntKultur & Freizeit. Karl-Heine-Straße (Cafés, Restaurants, Bars und kreative Läden u.a. direkt am Wasser): ca. 800 m entfernt. "Schaubühne Lindenfels & Westwerk" (Theater und Veranstaltungen): ca. 850 entfernt. "Kunstkraftwerk & Spinnerei Ateliers"(Kulturprogramme): ca. 900 m entfernt. Fitnessstudio "Crunch Fit": ca. 650 m entferntBildungseinrichtungen. Kindertagesstätte "Zwergenland": ca. 450 m entfernt. Leipzig International School: ca. 550 m entfernt. Gymnasium "Schule am Palmgarten": ca. 1 km entferntDie Lage verbindet das charakteristische Schleußiger Lebensgefühl mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Kultur, Wasserlagen und ÖPNV. Wer urban wohnen und zugleich schnell im Grünen, am Kanal oder in der Innenstadt sein möchte, findet hier einen ausgesprochen attraktiven Leipziger Standort.