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    4. Wohnen mit Charakter! Großzügige Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse und herrlichem Weitblick

    Wohnen mit Charakter! Großzügige Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse und herrlichem Weitblick

    Remscheid

    Preis:249.000 €
    €/m²:1976 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1937
    Wohnen mit Charakter! Großzügige Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse und herrlichem Weitblick – Remscheid – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Charakter! Großzügige Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse und herrlichem Weitblick – Remscheid – Vorschaubild 1
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    Wohnen mit Charakter! Großzügige Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse und herrlichem Weitblick – Remscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 15:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer5
    • Etage3
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1976 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.050 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12600 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42859 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage südlich der Remscheider Innenstadt. Der Standort verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer sehr guten Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich bereits in der näheren Umgebung. Das Allee-Center mit diversen Fachgeschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten, ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie in die Remscheider Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und Gastronomie.Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standortes. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Der Remscheider Hauptbahnhof liegt rund 1,6 km entfernt und ist in etwa 20 bis 22 Gehminuten oder in wenigen Minuten mit dem Bus beziehungsweise dem Pkw erreichbar.Auch Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B229 sowie die nahegelegene Autobahn A1 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Wuppertal, Solingen, Köln, Düsseldorf und Dortmund.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 249.000 € (entspricht 1976 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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