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    Attraktive, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der malerischen Oberlausitz.

    2977 Hoyerswerda

    Preis:60.000 €
    €/m²:1111 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1954
    Attraktive, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der malerischen Oberlausitz. – 2977 Hoyerswerda – Bild 1 von 9
    Attraktive, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der malerischen Oberlausitz. – 2977 Hoyerswerda – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 10. August 2026 um 11:47
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis60.000 €
    • Preis pro m²1111 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      307 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3684 €

      Mietrendite (ROI)

      6.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort2977 Hoyerswerda
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Hoyerswerda ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet. Die Stadt ist Teil des Oberzentralen Städteverbundes aus Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda.Die B 96 von Zittau nach Sassnitz und die B 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen:A 13 (Großräschen) - 36 kmA 4 (Burkau) - 38 kmA 15 (Cottbus) - 38 kmSeit Ende 2018 entlastet eine östliche Ortsumfahrung als Verbindung zwischen der B 96 im Süden und der B 97 im Norden die Innenstadt von Hoyerswerda sowie den Ortsteil Zeißig vom Durchgangsverkehr und verkürzt zudem die Fahrzeit zwischen Bautzen und Cottbus wesentlich.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hoyerswerda beträgt 60.000 € (entspricht 1111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 2977 Hoyerswerda.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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