Kernsaniert 2025 - Vollvermietete 4-Zi.-Kapitalanlage in Bestlage Ingolstadt
Ingolstadt
Preis:429.000 €
€/m²:5430 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 03:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²5430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
12300 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür; der Bahnhof sowie die Autobahn sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
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