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    4. Eine Residenz von außergewöhnlicher Seltenheit - keine Vermietungsauflage

    Eine Residenz von außergewöhnlicher Seltenheit - keine Vermietungsauflage

    26571 Juist

    Preis:2.670.000 €
    €/m²:12477 €/m²
    Fläche:214 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1898
    Eine Residenz von außergewöhnlicher Seltenheit - keine Vermietungsauflage – 26571 Juist – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 21:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche214 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis2.670.000 €
    • Preis pro m²12477 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44844 €

      Mietrendite (ROI)

      1.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26571 Juist
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Juist gehört zu den exklusivsten Inseln Deutschland.Die autofreie Nordseeinsel begeistert mit ihrer natürlichen Ruhe, einem 17 Kilometer langen, buhnenfreien Sandstrand, den weitläufigen Dünenlandschaften und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt Sie zu Spaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugstätten wie Loog, Bill, Kalfamer, den Goldfischteichen u.v.m. ein. Autolärm gibt es auf Juist nicht, man erfreut sich lediglich an dem Hufgeklapper der Pferdegespanne, die den gesamten Transport, ob Personenbeförderung oder Warenlieferungen gewährleisten. Juist bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die allesamt zum Verweilen oder zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken. Nirgendwo genießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, dem Töwerland. Sie können ab Norddeich mit der Inselfähre, 90 Min., anreisen, oder mit dem InselExpress in 30-40 Minuten. Zudem wird der Verkehrslandeplatz Juist 4 x am Vormittag und 4 x am Nachmittag angeflogen, ebenso retour. Die Anbindung an den Ort erfolgt derzeit per Rikscha.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eine Residenz von außergewöhnlicher Seltenheit - keine Vermietungsauflage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      2.670.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Juist beträgt 2.670.000 € (entspricht 12477 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26571 Juist.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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