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    BEZUGSFREIE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen!

    Schönfelder Straße 21, 1099 Dresden

    Preis:148.950 €
    €/m²:4026 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    BEZUGSFREIE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen! – Schönfelder Straße 21, 1099 Dresden – Bild 1 von 7
    BEZUGSFREIE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen! – Schönfelder Straße 21, 1099 Dresden – Vorschaubild 1
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    BEZUGSFREIE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen! – Schönfelder Straße 21, 1099 Dresden – Vorschaubild 6
    BEZUGSFREIE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen! – Schönfelder Straße 21, 1099 Dresden – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 22:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Etage3.
    • Baujahr1900
    • ZustandMassivhaus, Erstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis148.950 €
    • Preis pro m²4026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: ab 01.09.2026 möglich

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      469 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5628 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeSchönfelder Straße 21
      • PLZ / Ort1099 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Quirlig, vital,kreativ- die Neustadt gilt in Dresden als Szene-,Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Zwischen Bautzner Straße und Bischofsweg brennt auch spät noch das Licht,das unzählige Nachtschwärmer anzieht.Und auch bei Tage geht es bunt und tolerant zu,denn: Die Kulisse ist bewohnt! Mit der höhsten Einwohnerdichte in der Landeshauptstadt, der jüngsten und sehr geburtenfreundlichen Bevölkerung,mit seiner Urbanität, der regen Gewerbetätigkeit und seinen aktiven Bewohnern hat der Stadtteil inzwischen eine Anziehungskraft gewonnen, die an jene in der Gründerzeit anknüpft.hier wohnen alle nebeneinander: alte Leute,Studenten,rechtsanwälte,Alleinstehende und Familien. Hier zu wohnen ist für viele Dresdner das 'non plus ultra' In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 148.950 € (entspricht 4026 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Schönfelder Straße 21, 1099 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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