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    4. Gepflegt. Ruhig. Bezugsbereit.

    Gepflegt. Ruhig. Bezugsbereit.

    26384 Wilhelmshaven

    Preis:129.500 €
    €/m²:1619 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1950
    Gepflegt. Ruhig. Bezugsbereit. – 26384 Wilhelmshaven – Bild 1 von 9
    Gepflegt. Ruhig. Bezugsbereit. – 26384 Wilhelmshaven – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 09:26
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis129.500 €
    • Preis pro m²1619 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      582 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6984 €

      Mietrendite (ROI)

      5.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26384 Wilhelmshaven
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Nordwesten von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B210 sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt und ins Umland.Die Nähe zu den Hafenanlagen unterstreicht den maritimen Charakter Wilhelmshavens. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Das Stadtzentrum, der Südstrand mit seiner Promenade sowie beliebte Ausflugsziele wie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, das Deutsche Marinemuseum und der Banter See sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, maritimem Flair und hohem Freizeitwert.

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      Gepflegt. Ruhig. Bezugsbereit.

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      129.500 €
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      Gepflegt. Ruhig. Bezugsbereit.

      Inseriert am 10. August 2026
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      129.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilhelmshaven beträgt 129.500 € (entspricht 1619 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26384 Wilhelmshaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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