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    4. Wohnen wo Berlin aufatmet - charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee

    Wohnen wo Berlin aufatmet - charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:189.800 €
    €/m²:2531 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1920
    Wohnen wo Berlin aufatmet - charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 9
    Wohnen wo Berlin aufatmet - charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 1
    Wohnen wo Berlin aufatmet - charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 2
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    Wohnen wo Berlin aufatmet - charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 14:07
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis189.800 €
    • Preis pro m²2531 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      694 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die Nähe zum Müggelsee. Mit seinen Stränden, Wander- und Radwegen bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von einer schönen Baumallee geprägten Seitenstraße in Schöneiche. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.Die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 88 ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Friedrichshagen. Mit der S-Bahn-Linie S3 gelangt man anschließend bequem und ohne weiteren Umstieg in die Berliner Innenstadt. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt.

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      Inseriert am 2. August 2026
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      Wohnen wo Berlin aufatmet – charmante Erdgeschosswohnung Nähe Müggelsee

      Inseriert am 27. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneiche bei Berlin beträgt 189.800 € (entspricht 2531 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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