Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon

    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon

    Leipzig

    Preis:235.000 €
    €/m²:3176 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Bild 1 von 9
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 1
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 2
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 3
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 4
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 5
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 6
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 7
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 8
    Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 3 Zimmer mit Balkon – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 10:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3176 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-30T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    714 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8568 €

    Mietrendite (ROI)

    3.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4299 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Stötteritzer Wäldchen oder dem nahegelegenen Völkerschlachtdenkmal.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn-Station Stötteritz) gelangen Sie in kürzester Zeit direkt in die Leipziger Innenstadt oder an die Universität. Ein idealer Standort, der die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit der Dynamik der Messestadt perfekt verbindet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 235.000 € (entspricht 3176 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden