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    4. 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Pieschen

    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Pieschen

    Dresden

    Preis:250.000 €
    €/m²:2976 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1997
    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Pieschen – Dresden – Bild 1 von 9
    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Pieschen – Dresden – Vorschaubild 1
    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Pieschen – Dresden – Vorschaubild 2
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    4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Pieschen – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 07:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²2976 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      747 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8964 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1127 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen am Moritzburger Platz. Dieser Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren zu einer gefragten Wohngegend entwickelt und verbindet urbanes Leben mit gewachsenem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus sanierten Altbauten, modernen Wohnhäusern sowie zahlreichen Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zur Neustadt sowie zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen. Auch die Elbwiesen und verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.Durch die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die gute Vermietbarkeit sowie die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Dresden-Pieschen machen den Standort besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Pieschen

      Inseriert am 27. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      250.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 250.000 € (entspricht 2976 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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