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    4. Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon

    Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon

    22083 Hamburg

    Preis:429.000 €
    €/m²:5958 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon – 22083 Hamburg – Bild 1 von 5
    Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon – 22083 Hamburg – Vorschaubild 1
    Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon – 22083 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon – 22083 Hamburg – Vorschaubild 4
    Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer - Balkon – 22083 Hamburg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 08:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²5958 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-14T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.380 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16560 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22083 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd bieten wir im Alleinauftrag eine 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an. Barmbek-Süd ist geprägt durch den klassischen Hamburger Rotklinker-Stil. Das Viertel hat sich von einem ehemaligen Arbeiterviertel zu einem lebendigen Wohnquartier entwickelt, in dem Studierende, junge Familien und langjährige Anwohner zusammenleben. Aktuelle Neubauprojekte sorgen für eine moderne Nachverdichtung und architektonische Aufwertung des direkten Umfelds.Die Lohkoppelstraße liegt in einer der gefragtesten Ecken des Bezirks Hamburg-Nord. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanen Leben. Die Nähe zum Stadtpark und zur Außenalster sowie zum Osterbekkanal in unmittelbarer Nähe, bieten grüne Rückzugsorte direkt im Quartier. Eine bunte Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu authentischen Restaurants und Bars runden das gastronomische Angebot ab.Die ÖPNV-Anbindung ist durch die U-Bahn-Station Dehnheide (U3), die in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Sie direkt mit der Hamburger City verbindet, gesichert. Verschiedene Busstationen ergänzen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Ein erweitertes Angebot finden Sie im beliebten Shopping-Center „Hamburger Meile“ mit über 100 Fachgeschäften sowie Gastronomie.Zentrale Top-Lage in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität und Entwicklungspotenzial.

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    Urbanes Wohnglück in Barmbek-Süd: 3 Zimmer – Balkon

    Inseriert am 24. Mai 2026
    Wohnung-Jetzt
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    429.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 429.000 € (entspricht 5958 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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