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    4. Viel Platz - Loftähnliche Wohnung in Hannover-Anderten

    Viel Platz - Loftähnliche Wohnung in Hannover-Anderten

    Hannover

    Preis:224.990 €
    €/m²:2678 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Viel Platz - Loftähnliche Wohnung in Hannover-Anderten – Hannover – Bild 1 von 7
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    Viel Platz - Loftähnliche Wohnung in Hannover-Anderten – Hannover – Vorschaubild 6
    Viel Platz - Loftähnliche Wohnung in Hannover-Anderten – Hannover – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 13:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis224.990 €
    • Preis pro m²2678 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      788 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9456 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30559 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hannover-Anderten bietet Ihnen eine ausgesprochen angenehme Wohnlage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Übersichtlichkeit eines gewachsenen Stadtteils und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.Der Stadtteil im östlichen Hannover zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders familienfreundlich.Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Mittellandkanal sowie der Tiergarten, fußläufig zu erreichen, laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Mit der Stadtbahn erreichen Sie die Hannoveraner Innenstadt bequem und schnell, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Auch die Nähe zur Autobahn macht Anderten für Pendler besonders attraktiv.Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit urbanem Flair sucht und dabei nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet in Hannover-Anderten eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Viel Platz - Loftähnliche Wohnung in Hannover-Anderten

      Inseriert am 4. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 224.990 € (entspricht 2678 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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