Ihr individuelles Einfamilienhaus - modern und flexibel geplant
12621 Berlin
Preis:550.679 €
€/m²:4405 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis550.679 €
- Preis pro m²4405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Berliner Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Vielfältige Freizeitangebote, Parks und Naherholungsflächen sorgen für Abwechslung und Erholung im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Verbindung ins Zentrum der Hauptstadt.
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550.679 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 550.679 € (entspricht 4405 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12621 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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