Ihr individuelles Einfamilienhaus-Projekt in Berlin - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
12621 Berlin
Preis:643.679 €
€/m²:5149 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis643.679 €
- Preis pro m²5149 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Hausprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage Berlins, bestens geeignet für Familien. Geschäfte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. In der Umgebung laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet schnelle Wege ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen - so profitieren Sie von urbanen und naturnahen Vorzügen zugleich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 643.679 € (entspricht 5149 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12621 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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