Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst!

    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst!

    Mannheim

    Preis:597.000 €
    €/m²:3685 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1910
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Bild 1 von 9
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 1
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 2
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 3
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 4
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 5
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 6
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 7
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 8
    Freunde des Denkmalschutzes aufgepasst! – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 22:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche162 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis597.000 €
    • Preis pro m²3685 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.913 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22956 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68161 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Vis-a-vis mit der Christuskirche wohnen.Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße, mit schnellem Anschluss an Autobahnen und kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Bistros etc..Die Oststadt ist ein gefragter Wohnstadtteil, optisch geprägt von gehobenem Wohnen in Stadtvillen. Der Neubau und Ausbau von Wohnungenist marktgerecht, da sich die Oststadt durch hohe Nachfrage, eine guteWohnstandort-Qualität und eine differenzierte, wohnungsnahe Infrastruktur auszeichnet.Die Nahversorgung erfolgt primär über die benachbarten StadtteileInnenstadt und Schwetzingerstadt. Das Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebot wie auch die breite Palette an Kleingewerbe werdengefördert und unterstützt.Renommierte Kultureinrichtungen wie die Kunsthalle oder das Nationaltheater konzentrieren sich in der Oststadt und geben Impulse indie Stadt und Region. Der Stadtteil ist Motor für den KulturstandortMannheim, eine kulturelle Profilierung wird entsprechend unterstützt.Außerdem tragen zahlreiche Kulturstätten, Kunsthandwerk, Galerien,Ausgehmöglichkeiten sowie unterschiedliche Veranstaltungen zumLeben in der Oststadt bei.Die Architekten des Neubaus der Kunsthalle Mannheim haben sich inbesonderer Weise mit den städtebaulichen Aspekten des Denkmalschutzes auseinandergesetzt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 597.000 € (entspricht 3685 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden