2-Zimmerwohnung mit Balkon | Bezugsfrei ideal für Paare in Spandau mit Auzug und Stellplatz
13599 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
864 €
Jährliche Mieteinnahmen
10368 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13599 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Berliner Bezirk Spandau. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und begrünte Grundstücks- und Gemeinschaftsflächen geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und vergleichsweise ruhigem …
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Inseratshistorie
Seit 6. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 239.000 € → 250.000 € (+5 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote250.000 €Diese Anzeige
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote239.000 €
- 9. Juni 2026Immobilienscout24239.000 €Anzeige ansehen
- 6. Apr. 2026Kleinanzeigen239.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 250.000 € (entspricht 3571 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13599 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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