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    4. Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Bremen

    Preis:168.500 €
    €/m²:2340 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1956
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Bremen – Bild 1 von 1
    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Bremen – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis168.500 €
    • Preis pro m²2340 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    796 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9552 €

    Mietrendite (ROI)

    5.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28201 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Bremer Neustadt zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Bremens. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Hochschule Bremen, der Flughafen sowie die Bremer Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.Die Nähe zu den Werderseeanlagen und zahlreichen Grünflächen bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 168.500 € (entspricht 2340 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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