2-Zimmer-Eigentumswohnung im Frauenland
Würzburg
Preis:249.000 €
€/m²:4788 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4788 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
745 €
Jährliche Mieteinnahmen
8940 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97074 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Im unteren Frauenland profitieren Sie von der Ruhe einer begehrten Wohngegend, während die Würzburger Innenstadt nur wenige Minuten entfernt ist. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und der idyllische Ringpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Würzburg bequem und schnell.WICHTIGE ENTFERNUNGEN:.Hubland-Center: ca. 1,3 km.Universitätsbibliothek: ca. 1,8 km.Bäcker (Maxl Bäck): ca. 0,3 km.Allgemeinmediziner: ca. 0,4 km.Marktplatz: ca. 2,0 km.Bahnhof: ca. 2,1 km.Bushaltestelle: ca. 0,2 km
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