VERKAUFT !!! 1 OG. Super Lage! Bad Wilhelmshöhe. Zwischen Bergpark und ICE-Bahnhof. Tiefgarage. Hinterhausbebauung.
Kassel
Preis:260.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34131 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Bad Wilhelmshöhe ist die Top Adresse in Kassel und seit 2002 ein staatlich anerkanntes Heilbad. International bekannt durch den Bergpark mit dem Schloss Wilhelmshöhe und den Wasserspielen.Die Kurhessen-Therme, der ICE-Bahnhof, und alle Einkaufsmöglichkeiten die man im Alltag benötigt, finden sich hier u.a. fußläufig. Restaurants, Bäcker, Bio-Markt, Beauty und Boutiquen... um nur einige zu nennen.Verschiedene Arztpraxen und die Vitos-Klinik sind hier ansässig!Von der Wilhelmshöher Allee, über die Baunsbergstraße gelangt man zur Konrad-Adenauer und ist in wenigen Minuten am Autobahnzubringer Bad Wilhelmshöhe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 260.000 € (entspricht 3514 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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