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    4. Stilvolles Wohnen mit Terrasse am Isebekkanal

    Stilvolles Wohnen mit Terrasse am Isebekkanal

    20144 Hamburg

    Preis:1.950.000 €
    €/m²:13929 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1909
    Stilvolles Wohnen mit Terrasse am Isebekkanal – 20144 Hamburg – Bild 1 von 9
    Stilvolles Wohnen mit Terrasse am Isebekkanal – 20144 Hamburg – Vorschaubild 1
    Stilvolles Wohnen mit Terrasse am Isebekkanal – 20144 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 13:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1909

    Kosten

    • Kaufpreis1.950.000 €
    • Preis pro m²13929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.982 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35784 €

      Mietrendite (ROI)

      1.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20144 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in Harvestehude, einer der begehrtesten Wohnlagen rund um die Alster. Wer hier wohnt, genießt in zentraler Lage alle Vorzüge des urbanen Lebens. Repräsentative Stadtvillen und Jugendstilhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild dieses exklusiven Stadtteils. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, edlen Boutiquen und der weit über die Grenzen von Hamburg bekannte Wochenmarkt Isestraße lassen sich in wenigen Schritten fußläufig erreichen. Eine große Anzahl an verschiedenen Vereinen, von Tennis- und Hockeyvereinen bis hin zu Segel- und Ruderclubs, rundet ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen mit einem großen bilingualen Angebot sowie die Hamburger Universität sind in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig und spiegeln die Vielfalt dieses erstklassigen Stadtteils wieder. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Es führen mehrere Buslinien sowie die U-Bahnen U1 und U3 in alle Richtungen von Hamburg. Der Flughafen lässt sich komfortabel in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles Wohnen mit Terrasse am Isebekkanal

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.950.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.950.000 € (entspricht 13929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20144 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1909.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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