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    4. Ein Zuhause mit Charme und Weitblick!

    Ein Zuhause mit Charme und Weitblick!

    Bremen

    Preis:279.000 €
    €/m²:2560 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1937
    Ein Zuhause mit Charme und Weitblick! – Bremen – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause mit Charme und Weitblick! – Bremen – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause mit Charme und Weitblick! – Bremen – Vorschaubild 2
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    Ein Zuhause mit Charme und Weitblick! – Bremen – Vorschaubild 7
    Ein Zuhause mit Charme und Weitblick! – Bremen – Vorschaubild 8
    Ein Zuhause mit Charme und Weitblick! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 08:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²2560 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.153 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13836 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28309 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Sebaldsbrück liegt im Bremer Osten und ist den meisten Neu-Bremern als Standort des Mercedes-Benz-Werkes bekannt. Aber dieses allein prägt nicht den Stadtteil. Neben vielen kleinen Straßenzügen mit Einfamilien- oder Reihenhäusern findet man auch viele Grünflächen vor, die zum Erholen einladen. Der historische Park am Sebaldsbrücker Schloss lädt zum Spaziergang ein, das Schlossparkbad mit modernisiertem Innen- und Außenbereich ist von weiten Wiesen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind hier ebenso vertreten wie Ärztehäuser und Seniorenheime. Ein lebenswerter Stadtteil. Das Mehrparteienhaus liegt mitten in einem Wohngebiet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Zuhause mit Charme und Weitblick!

      Inseriert am 16. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Ein Zuhause mit Charme und Weitblick!

      Inseriert am 12. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 279.000 € (entspricht 2560 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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