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    Attraktive Wohnung mit traumhaftem Panorama-Blick

    Heidelberg

    Preis:249.000 €
    €/m²:3831 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1990
    Attraktive Wohnung mit traumhaftem Panorama-Blick – Heidelberg – Bild 1 von 7
    Attraktive Wohnung mit traumhaftem Panorama-Blick – Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Attraktive Wohnung mit traumhaftem Panorama-Blick – Heidelberg – Vorschaubild 6
    Attraktive Wohnung mit traumhaftem Panorama-Blick – Heidelberg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 15:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3831 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    750 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9000 €

    Mietrendite (ROI)

    3.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort69126 Heidelberg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Heidelberg-Boxberg liegt südlich des Stadtzentrums und bietet eine Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung in die Stadtmitte. Buslinien bringen Bewohner bequem nach Rohrbach, zur Universität oder in die Altstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebäude. Die Wohngegend ist besonders bei Berufspendlern und Studierenden beliebt, da sie Ruhe und Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit kombiniert.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bäckerei befinden sich im nahen Umkreis. Spazier- und Radwege durch den Wald starten direkt vor der Haustür.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 249.000 € (entspricht 3831 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Heidelberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1990.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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