Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd!

    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd!

    Erfurt

    Preis:155.000 €
    €/m²:2719 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1999
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Bild 1 von 9
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 1
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 2
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 3
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 4
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 5
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 6
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 7
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 8
    Attraktive Anlagemöglichkeit in Erfurt Süd! – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 16:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²2719 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      580 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6960 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99096 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Südosten von Erfurt. Der Stadtteil kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Besonders hervorzuheben ist die Polyklinik Erfurt, die direkt vor Ort zu finden ist und eine medizinische Versorgung durch Fachärzte und Apotheken gewährleistet.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Erfurter Altstadt in nur 15 Minuten. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Stadtteile sowie der Bundesstraße und Autobahnen.Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Südpark eine Oase der Ruhe. Der Park lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und ist somit ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen.Ein besonderes Highlight der Umgebung sind die Schwimmhalle, das Eissportzentrum und das Steigerwaldstadion, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 155.000 € (entspricht 2719 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden