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    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER

    Stuttgart

    Preis:620.000 €
    €/m²:4133 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:k.A.
    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER – Stuttgart – Bild 1 von 5
    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER – Stuttgart – Vorschaubild 3
    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER – Stuttgart – Vorschaubild 4
    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²4133 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.016 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24192 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70599 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Asemwald im Süden Stuttgarts. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Wirtschafts- und Bildungsstandorte der Region.Die Universität Hohenheim, die Messe Stuttgart sowie der Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Mitarbeiter internationaler Unternehmen. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.Direkt vor Ort profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebiete rund um den Asemwald bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER

      Inseriert am 27. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      620.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 620.000 € (entspricht 4133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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