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    4. Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse

    Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse

    Würzburg

    Preis:695.000 €
    €/m²:6950 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2025
    Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse – Würzburg – Bild 1 von 4
    Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse – Würzburg – Vorschaubild 1
    Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse – Würzburg – Vorschaubild 2
    Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse – Würzburg – Vorschaubild 3
    Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse – Würzburg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 11:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer2.5
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²6950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.214 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14568 €

    Mietrendite (ROI)

    2.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort97078 Würzburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Phantastischer Blick ins Grüne.Ruhig und trotzdem zentral gelegen und hervorragend an den ÖPNV angebunden, besticht der Standort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und fußläufig zu erreichenden Bushaltestellen. Auch mit dem Fahrrad lassen sich wichtige Ziele , sei es die Uniklinik oder die City schnell erreichen.Autofahrer hingegen begeistert die perfekte Anbindung an die Autobahn A7. und die Nähe zur City.Fußläufig erreichbar liegen die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 695.000 € (entspricht 6950 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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