Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord

    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord

    Leipzig

    Preis:260.000 €
    €/m²:4000 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord – Leipzig – Bild 1 von 6
    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord – Leipzig – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord – Leipzig – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord – Leipzig – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord – Leipzig – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord – Leipzig – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 16:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²4000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      661 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7932 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4129 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Eutritzsch ist ein nördlich der Leipziger City gelegener Stadtteil und existierte als altes slawisches Dorf bereits vor der deutschen Ostsiedlung, die um das Jahr 1000 das Gebiet der Leipziger Tieflandsbucht erfasste. Die Dorfkirche wurde im 13. Jahrhundert erbaut. 1381 kaufte der Leipziger Rat die Grund- und Gerichtsherrschaft über Eutritzsch, der Ort war damit das älteste der Leipziger Ratsdörfer. 1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. Der alte Dorfkern liegt am Eutritzscher Markt. Der Arthur-Breitschneider-Park lädt zur Erholung in der Natur ein und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen jährlich. Über die unweit gelegene B2 besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, über die sowohl der Flughafen Leipzig/Halle, die Werke der führenden Unternehmen BMW, Porsche und DHL als auch die beliebte Leipziger Messe in nur zehn Minuten erreichbar sind. In das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW oder der Straßenbahn. Kindergärten, Schulen, ein naheliegendes Hotel, das anliegende Einkaufszentrum sowie ein Ärztehaus sind in unmittelbarer fußläufiger Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord

      Inseriert am 26. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      200.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

      Inseriert am 24. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      200.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      200.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      200.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

      Inseriert am 27. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Nord

      Inseriert am 14. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 260.000 € (entspricht 4000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden