Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung - Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Wuppertal
Preis:69.000 €
€/m²:1211 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
473 €
Jährliche Mieteinnahmen
5676 €
Mietrendite (ROI)
8.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42277 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Wichlinghausen und bietet schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz; zudem laden Grünflächen, Parks und kulturelle Einrichtungen zur Freizeit ein.
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