Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung - Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Wuppertal
Preis:69.000 €
€/m²:1211 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
479 €
Jährliche Mieteinnahmen
5748 €
Mietrendite (ROI)
8.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42277 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Wichlinghausen und bietet schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz; zudem laden Grünflächen, Parks und kulturelle Einrichtungen zur Freizeit ein.
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Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung – Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 5. Mai 2026
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69.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 69.000 € (entspricht 1211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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