4,5 Zi. ETW mit gehobener Ausstattung zu verkaufen
Ulm
Preis:398.000 €
€/m²:3941 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3941 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89079 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in in Eggingen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Gastronomien sind gut erreichbar.Das nahegelegene "Ulmer-Donautal" ist ein wichtiger Industriestandort mit namhaften und international bekannten Unternehmen. Das Donautal erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.Aufgrund der Nähe zu den größeren Städten wie z.B. Ulm, Ehingen aber auch dem Ulmer Donautalist Eggingen ein interessanter Standort.Entfernungen zu Ihrer Immobilie:- Kindergarten ca. 0,2 km- Gastronomie ca. 0,2 km- Ulmer Donautal ca. 7 km- Erbach ca. 7 km- Ulm ca. 12 km- Ehingen ca. 18 km
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