Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter

55583 Bad Kreuznach

Preis:269.000 €
€/m²:2468 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Bild 1 von 9
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 1
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 2
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 3
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 4
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 5
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 6
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 7
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 8
Stilvoll wohnen im Kurort - Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter – 55583 Bad Kreuznach – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bad Kreuznach?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 00:11

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche109
  • Zimmer4
  • Baujahr1998

Kosten

  • Kaufpreis269.000 €
  • Preis pro m²2468 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-15T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

963 €

Jährliche Mieteinnahmen

11556

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort55583 Bad Kreuznach
  • BundeslandRheinland-Pfalz

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Bad Kreuznach - dem traditionsreichen Kurort Bad Münster am Stein-Ebernburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünanlagen sowie den markanten Rheingrafensteinen, einem der bekanntesten Wahrzeichen der Region. Die nahegelegenen Kurparks, die Nahe und zahlreiche Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und tragen zu der besonderen Lebensqualität dieses Wohnstandortes bei.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen unter anderem nach Bad Kreuznach, Mainz und Kaiserslautern und sorgt für eine ausgezeichnete regionale Mobilität.Über die Bundesstraßen B48 und B428 sowie die nahegelegene Autobahn A61 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Mainz, Wiesbaden, Koblenz und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Dadurch vereint dieser Standort die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung.Bad Münster am Stein-Ebernburg zählt aufgrund seiner historischen Atmosphäre, der reizvollen Landschaft und seiner hohen Lebensqualität zu den gefragtesten Wohnlagen im Raum Bad Kreuznach. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Wohnqualität macht diesen Stadtteil zu einem nachhaltig attraktiven Standort mit hoher Wohn- und Wertbeständigkeit.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Stilvoll wohnen im Kurort – Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter

Inseriert am 11. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehen

Stilvoll wohnen im Kurort – Attraktive Etagenwohnung mit Wohlfühlcharakter

Inseriert am 10. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Kreuznach beträgt 269.000 € (entspricht 2468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 55583 Bad Kreuznach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...