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    4. Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage!

    Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage!

    Moritzburg

    Preis:259.900 €
    €/m²:2987 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! – Moritzburg – Bild 1 von 9
    Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! – Moritzburg – Vorschaubild 1
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    Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! – Moritzburg – Vorschaubild 3
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    Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! – Moritzburg – Vorschaubild 8
    Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! – Moritzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 03:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis259.900 €
    • Preis pro m²2987 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      858 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10296 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1468 Moritzburg
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Wohnlage im charmanten Ortsteil Boxdorf der Gemeinde Moritzburg. Boxdorf liegt im nördlichen Gemeindegebiet und zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung aus.Die Adresse selbst besticht durch ihre ruhige, fast dörfliche Atmosphäre, in der sich hauptsächlich Wohnbebauung und Grünflächen befinden - ideal für alle, die das Leben abseits hektischer Straßen bevorzugen. In der Umgebung finden sich Wiesen, Felder und kleinere Waldgebiete, die einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut:Der Ortskern von Boxdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und lokalen Dienstleistern ist gut erreichbar.Kindergärten, Schulen unterschiedlicher Schulformen sowie Busverbindungen sind im Umkreis verfügbar.Die Nähe zur Kreisstadt Dresden (ca. 10 km) sorgt für eine sehr gute Anbindung an städtische Angebote, Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten.Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Tolle 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage!

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      259.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moritzburg beträgt 259.900 € (entspricht 2987 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Moritzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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