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    4. Attraktive 4-Zi.-Wohnung in Bielefeld: 81m², Balkon, Garage - perfekt für Kapitalanleger!

    Attraktive 4-Zi.-Wohnung in Bielefeld: 81m², Balkon, Garage - perfekt für Kapitalanleger!

    Bielefeld

    Preis:249.000 €
    €/m²:3074 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Attraktive 4-Zi.-Wohnung in Bielefeld: 81m², Balkon, Garage - perfekt für Kapitalanleger! – Bielefeld – Bild 1 von 1
    Attraktive 4-Zi.-Wohnung in Bielefeld: 81m², Balkon, Garage - perfekt für Kapitalanleger! – Bielefeld – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 18:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      761 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9132 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33609 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale und komfortable Lage direkt im Herzen von Bielefeld-Mitte. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken lassen sich in der direkten Nachbarschaft erledigen. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Herforder Straße und das regionale Verkehrsnetz. Zudem sichern nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs eine flexible Mobilität ohne eigenen Pkw. Vielfältige Freizeitangebote, Restaurants und einladende Grünflächen in der Umgebung runden das attraktive Wohnkonzept ab. Somit verbindet dieser Standort perfekt die Vorzüge des urbanen Lebens mit angenehm kurzen Wegen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 249.000 € (entspricht 3074 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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