Open House am Donnerstag 30.07.26 von 17.15 Uhr bis 17.45 Uhr!

Die Wohnung im Dachgeschoss liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Paderborner Stadtteil Elsen. Hier wohnen Sie angenehm alltagsnah, mit kurzen Wegen zu Einkauf, medizinischer Versorgung und Nahverkehr und gleichzeitig mit dem typischen Elsen Mix aus Ortskern und ruhigen Seitenstraßen.Nahversorgung und AlltagFür den täglichen Einkauf ist vieles schnell erledigt. Ein Rewe sowie Lidl und ALDI Nord liegen jeweils in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch eine Apotheke ist praktisch um die Ecke, zum Beispiel die St. Dionysius Apotheke. Für den schnellen Imbiss oder ein Essen außer Haus bietet sich unter anderem der Gasthof Hotel Kaiserpfalz in der näheren Umgebung an.Familie, Bildung und FreizeitElsen ist gut auf Familien eingestellt. Mehrere Kindergärten befinden sich in der Umgebung, darunter die Katholische Kita Sankt Josef. Auch Schulen sind gut erreichbar, zum Beispiel die Dionysiusschule. Für Freizeit und frische Luft gibt es Spielplätze in der Nähe und mit dem Schloss Neuhaus liegt ein beliebtes Ausflugsziel nur eine kurze Fahrt entfernt.Gesundheit und VersorgungÄrztliche Anlaufstellen sind im Umfeld vorhanden, ebenso Apotheken. Für weiterführende medizinische Versorgung sind Kliniken im Paderborner Stadtgebiet gut erreichbar.Mobilität und AnbindungDie nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, zum Beispiel Schrieweshof oder Urbanstraße. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A33 in ca. 1 km, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Bahnhof liegt je nach Verbindung im weiteren Umfeld, zum Beispiel Paderborn Schloß Neuhaus in ca. 3 km. Der Flughafen Paderborn Lippstadt ist in ca. 20 km erreichbar.Umfeld in ZahlenDas Quartier ist geprägt von einer stabilen Wohnstruktur mit niedriger Leerstandsquote. Die durchschnittliche Haushaltsgröße liegt bei ca. 2 Personen, was gut zu einer ausgewogenen Mischung aus Singles, Paaren und kleinen Familien passt. Gleichzeitig ist die Nahversorgung im Umfeld überdurchschnittlich gut ausgeprägt.