Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

    22609 Hamburg

    Preis:230.000 €
    €/m²:5476 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1964
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 2
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 3
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 4
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 5
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 6
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 7
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte – 22609 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 06:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²5476 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    903 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10836 €

    Mietrendite (ROI)

    4.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22609 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Willkommen in Osdorf, einem der stadtteilstärksten Wohnstandorte im Hamburger Westen.Wer hier wohnt, hat das Elbe-Einkaufszentrum mit über 200 Geschäften praktisch vor der Tür. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Drogerie, Bäcker und Postfiliale sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der direkt unterhalb des Hauses gelegene EDEKA-Markt verlängert die Versorgung bis in die späten Abendstunden.Die Bushaltestelle "EEZ Julius-Brecht-Straße" liegt nur drei Gehminuten entfernt. Von hier bringt Sie die Schnellbuslinie X3 in rund 25 Minuten direkt zur Hamburger Innenstadt. Die Metrobuslinie 1 erreicht in 15 Minuten den Bahnhof Altona, von dort führen S-Bahn und Regionalverkehr in alle Richtungen. Wer das Auto bevorzugt, ist über die Elbchaussee in etwa 25 Minuten in der Innenstadt und über die A7 in weniger als 30 Minuten am Flughafen.Die Lage verbindet städtische Versorgung mit unmittelbarer Naturnähe. Im Süden grenzt der weitläufige Hemmingstedter Knick an, ein zusammenhängendes Grüngebiet mit Spazier- und Joggingstrecken. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Botanischen Garten Klein Flottbek, den Jenischpark sowie das Elbufer mit den Anlegern Teufelsbrück und Övelgönne. Der Volkspark mit dem Volksparkstadion liegt nördlich in fünfzehn Autominuten.Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte aller Fachrichtungen sind im direkten Wohnumfeld vorhanden.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

    Inseriert am 4. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    230.000 €
    Anzeige ansehen

    Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

    Inseriert am 27. April 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    230.000 €
    Anzeige ansehen

    Traumsicht über Hamburg und auf den Hafen - 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

    Inseriert am 16. Januar 2024
    Immowelt
    Kaufen
    140.000 €
    Anzeige ansehen

    Traumsicht über Hamburg und auf den Hafen - 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

    Inseriert am 16. Januar 2024
    Immowelt
    Kaufen
    140.000 €
    Anzeige ansehen

    Traumsicht über Hamburg und auf den Hafen - 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

    Inseriert am 16. Januar 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    140.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 230.000 € (entspricht 5476 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22609 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...