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    4. attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen

    attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen

    Regensburg

    Preis:520.000 €
    €/m²:5098 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen – Regensburg – Bild 1 von 9
    attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen – Regensburg – Vorschaubild 1
    attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen – Regensburg – Vorschaubild 2
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    attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen – Regensburg – Vorschaubild 8
    attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis520.000 €
    • Preis pro m²5098 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.241 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14892 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93049 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Königsgarten Regensburg befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Westenviertel der Universitätsstadt Regensburg. Hier genießen Bewohner die Vorzüge des städtischen Kultur- und Freizeitangebots, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Der Trubel der Innenstadt bleibt angenehm im Hintergrund, während die hohe Lebensqualität des Wohnumfeldes im Vordergrund steht.Das Westenviertel zeichnet sich durch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus - ob im Grünen oder im nahegelegenen Westbad. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Bank, Friseur, Restaurants sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Besucher.Insgesamt bietet der Standort des Königsgartens Regensburg eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und einem ruhigen, geschützten Umfeld - ergänzt durch die gepflegte, grüne Gartenanlage der Wohnanlage selbst.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      attraktive & seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im Königspark (Seniorenresidenz) zu verkaufen

      Inseriert am 21. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 520.000 € (entspricht 5098 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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