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    4. 2 Eigentumswohnungen (1 Maisonette - sofort frei +1.OG vermietet+ kernsaniert und renoviert, mit Balkonen, Garten und Garage, in St. Ingbert-SÜD

    2 Eigentumswohnungen (1 Maisonette - sofort frei +1.OG vermietet+ kernsaniert und renoviert, mit Balkonen, Garten und Garage, in St. Ingbert-SÜD

    66386 Sankt Ingbert

    Preis:329.000 €
    €/m²:1645 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:k.A.
    2 Eigentumswohnungen (1 Maisonette - sofort frei +1.OG vermietet+ kernsaniert und renoviert, mit Balkonen, Garten und Garage, in St. Ingbert-SÜD – 66386 Sankt Ingbert – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 25. Juli 2026 um 20:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²1645 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.588 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19056 €

    Mietrendite (ROI)

    5.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66386 Sankt Ingbert
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert -Süd (Nähe Albert Weisgerber Allee).Stadtkern und große Einkaufsmärkte (Kaufland, Aldi, Lidl, EDEKA, REWE, DM Markt etc.) nur wenige Autominuten entfernt.Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen.Schnelle Anbindung zur UNI-Saarbrücken, Neunkirchen, Dudweiler und Sulzbach.Grundschule 10 Minuten - , Bushaltestelle 10 Minuten, Waldrand ca. 30 m zu Fuß, Gymnasium zwischen 15 und 20 Min. mit dem Fahrad zu ereichen entfernt.Die Mittelstadt St. Ingbert zählt rund 38.700 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt im Saarland.Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen.Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Ingbert beträgt 329.000 € (entspricht 1645 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m².

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 66386 Sankt Ingbert.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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