Für Kapitalanleger – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen / „Aktiv Wohnen“ (Inkl. Dachterrasse)
78713 Schramberg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-15T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
616 €
Jährliche Mieteinnahmen
7392 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort78713 Schramberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage verfügt über 27 ansprechende, modern und seniorengerecht ausgestattete barrierefreie Wohnungen.Ansprechender Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlicher Aussicht und eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in der Nähe.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schramberg beträgt 135.000 € (entspricht 2288 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 78713 Schramberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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