LE APIS EXCLUSIV | +++Schicke 2-RWG im EG mit Balkon u. Tageslichtbad nahe dem Cospudener See!+++
Anton-Zickmantel-Straße 10, 4249 04249 Leipzig (Großzschocher)
Preis:165.000 €
€/m²:2622 €/m²
Fläche:62.94 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2022 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2622 €/m²
- Nebenkosten120 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2024
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
603 €
Jährliche Mieteinnahmen
7236 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAnton-Zickmantel-Straße 10
- PLZ / Ort4249 04249 Leipzig (Großzschocher)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04249 Leipzig (Großzschocher) beträgt 165.000 € (entspricht 2622 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Anton-Zickmantel-Straße 10, 4249 04249 Leipzig (Großzschocher).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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