Wohnen auf höchstem Niveau: Neubau-EG-Wohnung mit Terrasse in Schnelsen!
22457 Hamburg
Preis:380.000 €
€/m²:5588 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²5588 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
13848 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen,dennoch zentralen Lage von Hamburg- Schnelsen.Alle für das tägliche Leben, notwendigen Geschäfte(Supermärkte, Kindergärten & Schulen, Bäcker, Bank,Ärzte, diverse Fachgeschäfte etc.) sind in naherUmgebung zu finden. Das Stadtzentrum Hamburgskann mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, AKN) sind fußläufigzu erreichen. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B.Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, Golfcluboder auch das Niendorfer Gehege mit demSchwimmbad Bondenwald laden zu vielfältigenFreizeitaktivitäten ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 380.000 € (entspricht 5588 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22457 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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