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*bezugsfrei* Am Wasserwerk | TG-Einzelparker | Einbauküche | Aufzug | Barrierearm | Fernwärme

4299 Leipzig

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Preis:165.000 €
€/m²:2797 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2026 um 02:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche59 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis165.000 €
  • Preis pro m²2797 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    698 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8376 €

    Mietrendite (ROI)

    5.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4299 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Stötteritz liegt im Stadtbezirk Südost von Leipzig, rund 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und zählt zu den höchstgelegenen Ortsteilen der Stadt. Der Stadtteil zeigt ein facettenreiches Bild: Im Süden prägen breite Alleen mit teils sehr großen Platanen das Straßenbild, eingebettet in ein …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 2797 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4299 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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