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    4. Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !!

    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !!

    Leipzig

    Preis:157.000 €
    €/m²:2343 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !! – Leipzig – Bild 1 von 6
    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !! – Leipzig – Vorschaubild 3
    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !! – Leipzig – Vorschaubild 4
    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !! – Leipzig – Vorschaubild 5
    Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !! – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 03:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis157.000 €
    • Preis pro m²2343 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      649 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7788 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4315 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Zentrum-Ost. Das Stadtzentrum Leipzigs mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Hauptbahnhof, dem Gewandhaus und der Oper sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage des Hauses sind alle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie u.a. der Zoo, Karl-Heine-Kanal, das Rosental in kürzester Zeit erreichbar.

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      Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe !!

      Inseriert am 15. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      157.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 157.000 € (entspricht 2343 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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