Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - Träumen, Planen, Bauen!
Duisburg
Preis:420.999 €
€/m²:3096 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis420.999 €
- Preis pro m²3096 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
32136 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem sind Sie schnell im Grünen und profitieren von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
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