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    4. Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung

    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung

    Essen

    Preis:195.000 €
    €/m²:2010 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1974
    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung – Essen – Bild 1 von 9
    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung – Essen – Vorschaubild 1
    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung – Essen – Vorschaubild 2
    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung – Essen – Vorschaubild 3
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    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung – Essen – Vorschaubild 7
    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung – Essen – Vorschaubild 8
    Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 19:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage6
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2010 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.209 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14508 €

      Mietrendite (ROI)

      7.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45133 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Essen, das wirtschaftliche Zentrum des Ruhrgebiets, überzeugt mit seiner Vielfalt als Einkaufsstadt, Erholungsort, Universitäts- sowie Messe- und Kongressstandort. Zahlreiche Grünflächen, der Baldeneysee und die Ruhr bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung.Die Eigentumswohnung liegt ruhig im südlichen Stadtteil Stadtwald, der von Wohnbebauung sowie Wald- und Grünflächen geprägt ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während der lebendige Stadtteil Rüttenscheid mit Gastronomie und Boutiquen schnell erreichbar ist.Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zudem sind die Autobahnen A40 und A52 zügig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Blick ins Grüne! 3 ½ Raum-Eigentumswohnung

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 195.000 € (entspricht 2010 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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