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    4. Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte

    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte

    Fürth

    Preis:89.000 €
    €/m²:2871 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1993
    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte – Fürth – Bild 1 von 6
    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte – Fürth – Vorschaubild 1
    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte – Fürth – Vorschaubild 2
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    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte – Fürth – Vorschaubild 4
    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte – Fürth – Vorschaubild 5
    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte – Fürth – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 09:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²2871 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      486 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5832 €

      Mietrendite (ROI)

      6.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie vielfältigen Freizeit- und Serviceangeboten, die den Alltag angenehm gestalten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Neben Supermärkten und Bäckereien finden sich auch Drogerien, Apotheken sowie weitere Geschäfte, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten. Ergänzt wird dies durch zahlreiche gastronomische Angebote und Cafés in der Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie in die gesamte Metropolregion. Auch mit dem Pkw besteht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.Für Familien bietet die Lage eine hohe Attraktivität, da sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung befinden und gut erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Leben, kurzer Wege und hoher Lebensqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Fürth-Stadtmitte

      Inseriert am 1. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 89.000 € (entspricht 2871 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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