Eigentumswohnung in Erfurt-Süd
Erfurt
Preis:320.000 €
€/m²:3721 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 04:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99094 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Wohnlage im Villenviertel der Landeshauptstadt ist erstklassig und zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zu ausgedehnten Parkanlagen, der Erfurter Altstadt und natürlich zu allen Belangen des täglichen Lebens, einschließlich einfache Erreichbarkeit des ÖPNV, aus.
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