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    4. Vermietete Eigentumswohnung mit Garten und Garage, Hamburg-Schnelsen

    Vermietete Eigentumswohnung mit Garten und Garage, Hamburg-Schnelsen

    22457 Hamburg

    Preis:449.000 €
    €/m²:3973 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1977
    Vermietete Eigentumswohnung mit Garten und Garage, Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Vermietete Eigentumswohnung mit Garten und Garage, Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Vermietete Eigentumswohnung mit Garten und Garage, Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 8
    Vermietete Eigentumswohnung mit Garten und Garage, Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 08:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3973 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.366 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs, an der Grenze zum Kreis Pinneberg. Über die A7 und die A23 ist die Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar. Schnelsen ist ein gewachsener Wohnstadtteil aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün. Die Frohmestraße als Versorgungsachse mit Geschäften des täglichen Bedarfs liegt in etwa 500 m, sie wird seit 2021 über das Förderprogramm RISE städtebaulich aufgewertet. Straßenbild: Eine ruhige Wohnstraße in aufgelockerter Bebauung, geprägt von Mehrfamilien- und Reihenhäusern der 1970er Jahre mit Vorgärten und Baumbestand.Nachbarschaft: Nahversorgung und Geschäfte liegen an der Frohmestraße, Kitas und Schulen im Stadtteil.Bebauung: Schnelsen ist ein nachgefragter Wohnstandort im Hamburger Nordwesten, das Angebot an Eigentumswohnungen mit eigenem Garten ist begrenzt.Verkehr: Die Buslinie 284 hält an der Haltestelle Großer Ring. Der AKN-Bahnhof Schnelsen (Linie A1) liegt in etwa 700 m, mit Umstieg in Niendorf Nord zur U2. Die Linie A1 wird bis Ende 2028 zur S-Bahn-Linie S5 ausgebaut.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete Eigentumswohnung mit Garten und Garage, Hamburg-Schnelsen

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 449.000 € (entspricht 3973 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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