Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause

    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause

    45257 Essen

    Preis:533.900 €
    €/m²:4643 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 1
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 2
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 3
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 4
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 5
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 6
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 7
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 8
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause – 45257 Essen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis533.900 €
    • Preis pro m²4643 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.326 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27912 €

      Mietrendite (ROI)

      5.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45257 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gern darauf.Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice in der Branche dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 275.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der besondere Vorteil unseres Weges liegt darin, dass Sie erheblich sparen können.Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das sind schnell über 20.000 EUR Einsparung.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibilität und Qualität vereint in Ihrem neuen Zuhause

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      533.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 533.900 € (entspricht 4643 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45257 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...