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    4. *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen ***

    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen ***

    75378 Bad Liebenzell

    Preis:138.500 €
    €/m²:1847 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen *** – 75378 Bad Liebenzell – Bild 1 von 9
    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen *** – 75378 Bad Liebenzell – Vorschaubild 1
    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen *** – 75378 Bad Liebenzell – Vorschaubild 2
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    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen *** – 75378 Bad Liebenzell – Vorschaubild 5
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    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen *** – 75378 Bad Liebenzell – Vorschaubild 7
    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen *** – 75378 Bad Liebenzell – Vorschaubild 8
    *** Sonnige Terrassenwohnung in gepflegter Wohnlage...wohnen wie im eigenen Häuschen *** – 75378 Bad Liebenzell – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 23. Juli 2026 um 01:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis138.500 €
    • Preis pro m²1847 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      882 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10584 €

      Mietrendite (ROI)

      7.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75378 Bad Liebenzell
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Bad Liebenzell ist eine traditionsreiche Kur- und Bäderstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Stadt liegt malerisch im Nagoldtal zwischen Pforzheim und Calw und den Zentren Karlsruhe und Stuttgart. Bad Liebenzell ist vor allem für seine Thermalquellen, der reizvollen Natur und den historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Wohnen wo andere Urlaub machen. Zu den bekanntesten Wahrzeichen gehört die Burg Liebenzell, die hoch über der Stadt thront und einen beeindruckenden Ausblick über das Nagoldtal bietet. Im Kurpark und dem angrenzenden Sophi-Park sowie in der Paracelsus-Therme finden Besucher Erholung und Entspannung. Die Umgebung lädt außerdem zu Wanderungen ein, beispielsweise durch das idyllische Monbachtal mit seinen Wasserfällen und Felsen. Bad Liebenzell befindet ist in direkter Anbindung zum Nagoldtalradweg; die umliegenden Berge sind ein Mekka für Mountainbiker. Bad Liebenzell verfügt über eine gute Infrastruktur . Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants die auch in lauf Lage gut zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Bahnhof Bad Liebenzell ist schnell erreichbar und bietet Anschluss mit der Nagoldtalbahn in Richtung Pforzheim und Horb am Neckar. Von dort bestehen weiterführende Verbindungen nach Karlsruhe und Stuttgart. Ergänzend sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Gemeinden.Verkehrstechnisch ist Bad Liebenzell zudem über die Bundesstraße B463 gut angebunden, sodass auch die Städte Calw und Pforzheim zügig erreichbar sind.Die ruhige und grüne Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands schätzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Liebenzell beträgt 138.500 € (entspricht 1847 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 75378 Bad Liebenzell.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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